Residential Development in Guanacaste: Investment Opportunity with Growing Property Value – Proyecto Residencial en Guanacaste: Oportunidad de Inversión con Creciente Plusvalía.cod.113540

Descripción

The property spans 12 hectares and 4,364.23 square meters, with over 230 linear meters of frontage along the main road connecting Belén and Santa Cruz. It previously obtained the necessary permits from SETENA and the Municipality of Carrillo for the development of a lot-based condominium, with a maximum allowable coverage of 75% and a maximum density of 777 units.

In addition to these permits, there is a preliminary project for both vertical condominiums and various types of horizontal residential units. The master plan also includes social areas such as a pool, tennis courts, a clubhouse, and other amenities within the complex. Notably, the project is designed to cater to middle-class workers, offering the convenience of a well-located lot and the security of living in a gated community with private security.

Another key attraction of this project is the increasing property value in the Guanacaste area, particularly in surrounding real estate developments.

The lot has electricity service available at the front, and water service is located 700 meters away.

The sale price is US$5 per square meter, totaling US$621,821.15.

La propiedad tiene una extensión de 12 hectáreas y 4,364.23 metros cuadrados, con más de 230 metros lineales frente a la carretera principal que conecta Belén con Santa Cruz. En su momento, contó con los permisos necesarios de SETENA y la Municipalidad de Carrillo para el desarrollo de un condominio de lotes, con una cobertura máxima permitida del 75% y una densidad máxima de 777 unidades.

Además de los permisos mencionados, existe un anteproyecto que contempla tanto condominios verticales como unidades residenciales horizontales de diferentes tipos. Dentro del plan maestro se incluyen áreas sociales, tales como piscina, canchas de tenis, casa club y otros espacios recreativos, todo dentro del mismo complejo. Se destaca que el proyecto está diseñado para una clase trabajadora media, brindando la comodidad de una ubicación privilegiada y la seguridad de vivir en un complejo cerrado con vigilancia privada.

Un atractivo adicional de este proyecto es la creciente plusvalía que está experimentando la zona de Guanacaste, especialmente en los desarrollos inmobiliarios cercanos.

El lote cuenta con servicio eléctrico al frente y el servicio de agua se encuentra a 700 metros de distancia.

El precio de venta es de US$5 por metro cuadrado, sumando un total de US$621,821.15.