Propiedad comercial en venta en Sabana Oeste, con inquilinos establecidos COD#106700

Descripción

Propiedad comercial en venta en Sabana Oeste, con inquilinos establecidos

Descubra una oportunidad única de inversión en Sabana Oeste. Esta propiedad comercial, ubicada sobre la calle principal y cerca de Ucimed, ofrece un excelente retorno de inversión gracias a sus múltiples unidades de alquiler y un local comercial en funcionamiento.

Beneficios de la Ubicación:

• Ubicada en Sabana Oeste, una de las zonas más dinámicas y accesibles de San José.
• Proximidad a Ucimed, aumentando el tráfico y la visibilidad del local comercial.
• Calle principal que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y residentes.

Datos del Inmueble:

• Precio: $830.000
• Metros cuadrados de lote: 335 m²
• Metros cuadrados de construcción: 380 m²
• Unidades Residenciales:
  • 1 apartamento de 1 habitación.
  • 2 apartamentos de 2 habitaciones.
  • 1 apartamento amplio que se puede rentar como de 3 habitaciones.
• Local Comercial:
  • 94 m², actualmente alquilado a un restaurante consolidado con más de 12 años en el área.

Con las condiciones de mercado actuales son esperables en alquileres mensuales hasta $4.850 lo que genera un posible cap rate de casi 7% anual.

Características Destacables:

• Recientes remodelaciones en los apartamentos con acabados modernos.
• Construcción sólida en concreto tanto en el área de restaurante como en los apartamentos.
• Espacio frente a la propiedad dedicado al restaurante.
• Inmueble sobre calle principal, garantizando alta visibilidad y acceso.

Ventajas Adicionales:

• Generación de ingresos pasivos con inquilinos ya establecidos.
• No hay necesidad de realizar grandes inversiones adicionales gracias a las recientes remodelaciones.
• Oportunidad de diversificación con múltiples unidades de alquiler y un local comercial exitoso.

Nota Importante: Los apartamentos no cuentan con parqueo propio.