🏡 Se Venden 2 Propiedades Juntas en Mercedes de Montes de Oca – ¡Ideal para Inversión o Desarrollo Vertical! cod.131395

Descripción

A metros de la UCR y la UNED | Amplio terreno | Ingreso inmediato por alquiler

💲Precio total de ambas propiedades: $524.393

Ubicación inmejorable: estas dos propiedades contiguas se encuentran a pocos metros de la Universidad de Costa Rica (UCR) y la Universidad Estatal a Distancia (UNED), en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria del Este de San José.

Una oportunidad única para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan vivir y generar ingresos. Ya sea para construir una torre de apartamentos, alquilar las unidades existentes o combinar vivienda y renta, esta propiedad lo tiene todo.

🔹 Propiedad #1: Casa Esquinera con Amplio Terreno y Jardines

• Área del lote: 424 m²

• Construcción: 322 m² en dos niveles

• Antigüedad: 68 años

• Electricidad entubada

• Sistema de calentamiento solar de agua en baños y cocina

• Distribución:

  • Planta baja:

    • 1 habitación

    • 1 baño completo

    • Cuarto de servicio con baño completo

    • Sala-comedor

    • Cocina

    • Jardines al frente y atrás

    • Cochera para 2 vehículos

  • Planta alta:

    • Sala de TV

    • 4 habitaciones

    • 2 baños completos

Perfecta para remodelación, oficinas, vivienda familiar amplia o división en múltiples unidades habitacionales.

🔹 Propiedad #2: Lote con Dos Apartamentos Independientes

• Área del lote: 351 m²

• Construcción total: 250 m²

• Antigüedad: 50 años

• Electricidad entubada

Apartamento 1 (dos niveles):

• Cochera para 1 vehículo

• Planta baja: medio baño, cuarto pequeño, patio posterior y un baño completo

• Planta alta: 2 habitaciones, 1 baño completo

Apartamento 2 (una planta):

• Cochera para 2 vehículos

• Jardines frontal y trasero

• 2 habitaciones

• 1 baño completo

Ambos apartamentos listos para alquiler inmediato o uso residencial. Excelente opción para renta estudiantil o Airbnb.

🎯 ¿Por qué esta es una excelente inversión?

✔️ Terreno total de 775 m² entre ambas propiedades
✔️ Zona con alta plusvalía y demanda constante por su cercanía a universidades
✔️ Ideal para construcción de apartamentos en torre
✔️ Ingreso inmediato por alquiler
✔️ Electricidad entubada en ambas propiedades
✔️ Casa principal con calentamiento solar
✔️ Ubicación estratégica a pasos de la UCR y UNED
✔️ Precio competitivo: $524.393

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